一、招标条件

　　本招标项目盐城迎宾馆建筑消防设施维保服务项目已经批准实施。招标人为盐城迎宾馆有限公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：盐城迎宾馆建筑消防设施维保服务项目。

　　2、项目地点：盐城市天山路1号。

　　3、项目规模：标的额约24万元/年。

　　4、维保范围及内容：迎宾馆所有消防设施(室内外)及馆内消防联动管网，主要包含(但不限于)：1)、消防供配电设施;2)、火灾自动报警系统;3)、消防供水设施;4)、消火栓灭火系统;5)、自动喷水灭火系统;6)、气体灭火系统;7)、防排烟系统;8)、火灾应急照明和疏散指示标志;9)、应急广播系统;10)、消防专用电话;11)、防火分隔设施;12)、消防电梯;13)、厨房灭火系统;14)、电气火灾监控系统;15)、可燃气体探测报警系统;16)、灭火器;17)、其他建筑消防设施。具体内容及要求详见招标文件，招标人保留对维保范围及内容进行适当调整的权利。

　　5、服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，若中标人的服务不满足招标人考核要求，招标人有权不续签合同。合同每年期满，经双方协商一致续签合同，续签不超过两次。续签合同价执行中标价。

　　6、质量标准：合格，满足招标文件及招标人要求。

　　7、标段划分：本次招标为一个标段。

　　三、投标人应当具备的资格条件

　　1、投标人资质等级要求：投标人须是在社会消防技术服务信息系统中注册备案的消防设施维护保养检测类企业，以“社会消防技术服务信息系统//shhxf.119.gov.cn/”网站查询结果为准(投标时须提供网页查询截图)。

　　2、业绩要求：投标人自2022年12月1日(含)以来(以合同签订时间为准)，至少承接过一个单项合同建筑面积为4.5万平方米及以上的公共建筑(不含住宅、工业厂房)消防设施维保服务项目业绩。投标时须提供业绩合同复印件，如业绩合同中未能体现上述指标的，须同时提供项目业绩业主证明材料原件。

　　3、项目负责人资格要求：拟派项目负责人必须是在本单位注册的一级消防工程师。

　　4、项目组要求另外配备一名驻场维保技术人员，具有中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书(消防设施检测、维修、保养)。

　　5、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目负责人、驻场维保技术人员均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年9月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明(退休人员提供在本单位相关证明)。

　　6、财务要求：投标人应具有独立订立合同能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　7、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　8、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

　　9、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等一切损失;④终身禁止参与国投集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

　　10、本次招标不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

　　11、符合相关法律、法规规定的其他要求。

　　四、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币肆仟捌佰元整(¥4,800.00)，具体详见招标文件。

　　五、招标文件的获取

　　本项目投标截止时间为：2025年12月17日15时00分。请有意参与投标的申请人携带单位介绍信于投标截止时间前联系招标代理机构获取招标文件(地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层;联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　六、评标办法

　　合理低价法，具体详见招标文件。

　　七、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

　　八、联系方式

　　招标单位：盐城迎宾馆有限公司

　　联 系 人：王先生

　　联系电话：0515-80552032

　　代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

　　联 系 人：纪先生

　　联系电话：13145100522

　　纪委监督电话：0515-80552012