一、招标条件

　　盐城市建业工程咨询有限公司受盐城市国投物业管理有限公司的委托，拟对国投商务楼维修、保养劳务分包服务进行公开招标，择优选择劳务分包服务单位。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：国投商务楼维修、保养劳务分包服务。

　　2、项目地点：盐城市国投商务楼。

　　3、项目规模：国投商务楼维修、保养劳务分包服务，包括综合维修工11人、质检安全员2人，具体详见招标文件劳务人员及岗位要求。

　　4、招标方式：公开招标。

　　5、标段划分及招标内容：本招标项目为一个标段，主要招标内容为国投商务楼维修、保养劳务分包服务，具体内容及要求详见招标文件，招标人保留对招标内容及要求进行适当调整的权利。

　　6、质量要求：按招标人的委托服务事项和服务考核细则(考核标准)进行维修、保养服务，并承诺服务质量达到招标人的管理要求。

　　7、服务期限：维修、保养劳务分包服务期限为三年，合同一年一签，具体服务时间以甲方通知为准。每年经考核合格后续签下一年合同。在服务期间乙方未能通过甲方对其的年度评审，甲方有权不续签服务合同，在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止本合同。在服务期间乙方通过甲方对其的年度评审，如续签合同，则开始时间以签定合同日期为准且合同总价不变(续签期内最低人员工资标准及保险不进行市文件规定的政策性调整)。

　　8、本项目最高投标限价为99.8万元/年。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标人须为具有有效企业营业执照的独立法人。

　　2、投标人近三年内没有被工商、税务部门处罚的记录。

　　3、投标人近三年内没有严重违约和重大服务质量问题、安全事故、投标违规，且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系。

　　4、人员要求：需配置维修、保养劳务人员13名。其中含：①11名综合维修工，均须具有特种作业操作证(低压)，至少3人须具有电工进网作业许可证(高压);②1名品质类质检安全员，须具有消防设施操作员四级证书;③1名设备类质检安全员，须具有电工进网作业许可证(低压)及消防设施操作员四级证书。具体要求详见劳务人员及岗位要求。

　　5、本次招标不接受联合体投标。

　　6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

　　四、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

　　五、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定(试行)》中规定情形的，招标人将拒绝其投标。

　　六、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币壹万玖仟元整(¥19,000.00)，具体详见招标文件。

　　七、评标办法

　　本项目资格审查办法采用资格后审，评标办法采用合理低价法，详见招标文件。

　　八、招标文件的获取

　　本项目投标截止时间为：2025年12月4日15时00分。请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或授权委托书于投标截止时间前联系招标代理机构获取招标文件(地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层;联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　九、联系方式

　　招标人：盐城市国投物业管理有限公司

　　地址：盐城市世纪大道669号

　　联系人：朱女士

　　联系电话：0515-80552035

　　招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

　　地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层

　　联系人：纪先生

　　联系电话：0515-88221719、13145100522

　　纪委监督电话：0515-80552012